As possibilidades de uso da terra são infinitas. Embora os requisitos de
zoneamento restrinjam o que pode ser construído em um terreno específico, em
geral, qualquer coisa pode ser desenvolvida em um terreno bruto, incluindo o
seguinte:
– Casa unifamiliar
– Casa multifamiliar
– Espaço de escritório
– Espaço varejista
– Varejo misto e espaço residencial
– Hotel
– Recorrer
– Shopping center
– Hospital
– Fazenda
– Estacionamento
Qual é o seu objetivo na compra de terrenos? Antes de realmente comprar um
terreno, você precisa decidir qual é o seu objetivo para o investimento. Existem
várias estratégias diferentes a serem consideradas e não é uma abordagem de
tamanho único. Dois investidores diferentes podem ter duas abordagens muito
diferentes para o mesmo pedaço de terra. Além disso, o mesmo investidor pode
ter duas abordagens diferentes para dois terrenos diferentes.
Comprar e vender : Nesta abordagem, você está basicamente lançando a terra.
Você acredita que comprou o terreno abaixo do valor de mercado e espera
encontrar outro comprador que esteja disposto a pagar pelo valor de mercado
ou mais. Você está esperando uma venda rápida com pouco ou nenhum trabalho
adicional na terra de sua parte.
Compre e mantenha : Nesta abordagem, você compra a terra e a mantém por
um período de tempo. Você acredita que a terra vai se valorizar. Você ainda terá
que pagar impostos sobre o terreno, bem como quaisquer custos adicionais para
manter o terreno durante esse período. Esta é uma abordagem comum em áreas
que estão sendo reestruturadas. Palace Imobiliaria chacaras a venda em piracicaba