Encontre o melhor agente imobiliário. Encontre e compare instantaneamente o desempenho de agentes imobiliários locais perto de você. Cuide de suas finanças – Se você está comprando e vendendo uma casa ao mesmo tempo, o próximo passo é controlar suas finanças. Isso significa que você precisará descobrir quanto pode gastar em sua próxima casa e quanto patrimônio você tem em sua casa atual. Depois, há a cadeia a considerar.
Ao trocar contratos sobre o imóvel que deseja comprar, você precisará pagar um depósito . Você deve trocar no mesmo dia da troca do comprador e, portanto, poderá usar o depósito que ele lhe paga para pagar o depósito do imóvel que está comprando. No entanto, se a sua nova casa for mais cara do que a sua casa atual, é provável que o depósito exigido seja superior ao depósito que você recebe.
Se for este o caso, pode ser que o seu advogado concorde com o advogado do seu vendedor que o depósito menor será suficiente. Mas se isso não for possível, você precisará encontrar dinheiro extra. Vale a pena verificar se você tem condições financeiras para fazer isso antes de iniciar o processo.
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Outros custos na compra e venda de casa ao mesmo tempo – Você precisa levar em consideração custos adicionais, como imposto de selo . Você deve ser capaz de absorver isso em seu empréstimo hipotecário, a menos que seja um comprador em dinheiro . Pode ser um custo substancial, então você precisa estar ciente disso. Nossa calculadora de imposto de selo é gratuita, rápida e fácil de usar.
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