A fiança permanente é um compromisso que não deve ser encarado levianamente. Para se proteger contra aluguel não pago , os proprietários pedem regularmente ao futuro inquilino que inclua um terceiro no contrato da transação: o depósito. Ao ser fiador de alguém, você deve fornecer uma garantia financeira ao locador em caso de não pagamento. Por exemplo, se o inquilino não honrar o aluguel, você terá que saldar as dívidas dele com o credor. Além disso, se você não puder assumir o reembolso, você se expõe a apreensões de seus bens ou de seu salário. Como tal, o credor deve informá-lo sobre o primeiro incidente de pagamento no prazo de um mês.

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Quando você é um simples fiador, o proprietário processará seu inquilino primeiro. Se este se declarar insolvente, será obrigado a substituir o devedor. Se for fiador solidário, o credor solicitará a regularização do pagamento ao fiador mais solvente. Fiador: sim, mas por quanto tempo? O prazo fixo: esclarece uma data fixa quando termina o efeito da garantia. Neste caso, não pode desistir antes do prazo definido, exceto, se mencionado no documento de garantia, de eventos como o divórcio ou a morte do inquilino. A duração indefinida: permite que você rescinda a qualquer momento do seu compromisso assim que o contrato de locação atual expirar. Para isso, deverá informar o locador sob o risco de ser novamente fiador durante a renovação do contrato de locação .