Você compraria um carro sem verificar o capô? Claro que você não faria isso. Contrate um inspetor residencial . Custará cerca de US $ 200, mas pode acabar economizando milhares. A única responsabilidade do inspetor residencial é fornecer informações para que você possa tomar uma decisão sobre comprar ou não. É realmente a única maneira de obter uma opinião imparcial de terceiros. Se o inspetor encontrar algum problema com a casa, você poderá usá-lo como uma ferramenta de barganha para reduzir o preço da casa.

É melhor gastar o dinheiro adiantado com um inspetor do que descobrir mais tarde que você terá que gastar uma fortuna. Seu lance inicial deve ser baseado em duas coisas: o que você pode pagar (porque não quer se superar) e o que você realmente acredita que o imóvel vale. Faça do seu lance inicial algo que seja justo e razoável e que não ofenda totalmente o vendedor. Muitas pessoas acham que deveriam diminuir na primeira vez que fazem uma oferta.
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Tudo depende do que o mercado está fazendo no momento. Você precisa ver o que outras casas custam naquele bairro e deseja obter um preço médio por metro quadrado. Avaliar uma casa com base no preço por metro quadrado é um grande equalizador. Além disso, veja se os vizinhos têm planos de construir uma nova adição ou uma quadra de basquete ou de tênis, algo que pode diminuir o valor da propriedade no futuro.

Hoje, muitos vendedores estão atrasados em seus impostos sobre a propriedade e, se você tiver essas informações valiosas, terá um ótimo cartão para negociar um bom negócio. Para descobrir, vá ao cartório do condado. Os vendedores respeitam um lance que é um número estranho e são mais propensos a levá-lo mais a sério. Um bom número redondo soa como qualquer outro lance por aí. Quando você for mais específico, os vendedores pensarão que você pensou cuidadosamente na oferta.