Durante a negociação de uma casa a venda, o vendedor é obrigado a fornecer ao notário um certo número de documentos obrigatórios. Quais são esses documentos? Falamos sobre isso neste artigo. Deve ser feita uma distinção entre a venda de uma casa em primeira mão, nomeadamente uma casa cujo vendedor é também aquele que está na origem da construção e a venda de uma casa antiga.

Por uma boa razão, os documentos que você terá que dar não serão os mesmos. No caso de uma casa que você comprou nova, não é incomum que o vendedor pense que não possui escritura. No entanto, a casa foi construída em terra. Isto significa que terá de apresentar a escritura de compra do terreno ao notário.

Em seguida, os compradores devem apresentar um arquivo à prefeitura para obter uma licença de construção. Ou seja, também são necessários os atos relativos ao alvará de construção. Além disso, outros documentos devem ser fornecidos, incluindo declarações de conclusão e certificados de conformidade.
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Assim, todos os documentos e elementos relacionados com a construção devem ser fornecidos. Os documentos necessários para vender uma casa antiga – Se você comprou uma casa na antiga, precisará fornecer ao notário a escritura de compra que assinou quando comprou a casa.

Terá também de enviar o ficheiro que contém todos os diagnósticos técnicos obrigatórios que estão anexados à casa. Assim, será necessário, entre outras coisas, medir a superfície na lei de Carrez e o diagnóstico de desempenho energético. Você também terá que dar o diagnóstico de amianto se sua licença de construção foi emitida antes de 1o de julho de 1997.