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o que é benéfico, pois significa que eles podem permitir que os
inquilinos visualizem a propriedade antes da liquidação. Caso contrário, você
terá que esperar até a liquidação para receber as chaves e poder ter acesso.
Você também pode obter cotações de agentes independentes para garantir um
acordo justo sobre as taxas que estão sendo cobradas, bem como o retorno de
aluguel que a propriedade deve gerar.
Depois de assinar o contrato em uma venda fora do plano, você não ouvirá muito
do agente de vendas ou do proprietário além das atualizações gerais enviadas
a todos os compradores. Então, à medida que a construção se aproxima da
conclusão, você ou seu agente de liquidação ou advogado receberá uma carta
informando que a liquidação está se aproximando e informando o processo que
o proprietário seguirá.
Se você ainda não o fez, precisará certificar-se de que seu empréstimo foi
aprovado e que o banco está pronto para prosseguir com a liquidação. Isso pode
exigir que o banco obtenha uma avaliação independente do seu apartamento.
Observe que não é incomum que a avaliação seja inferior ao preço que você
concordou em pagar pelo apartamento.
Se um avaliador precisar de acesso, você deve entrar em contato com o
proprietário para solicitar uma consulta e seu avaliador pode entrar em contato
diretamente com o proprietário. Muitas vezes, a primeira vez que você vê o
interior do seu apartamento é em uma inspeção pré-assentamento. Você será
convidado a marcar uma consulta para esta inspeção, e um representante do
proprietário o levará pelo seu apartamento por cerca de 30 minutos.